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Il mercato immobiliare di Dubai è una realtà in forte crescita, l'acquisto della seconda casa piace sempre più agli investitori, anche agli italiani. Anche nel 2021 il mercato immobiliare di Dubai ha registrato una crescita, costante, facilitata da un settore edilizio privo di restrizioni da parte del governo. Possiamo quindi dire che l'investimento è sicuro ed esponenzialmente meno esposto al...

Acquistare casa a Dubai: cosa sapere prima? Oggi il mercato immobiliare di Dubai sta registrando uno dei periodi più entusiasmanti degli ultimi anni. Spinto dall'opportunità di Expo 2020 e dalla positiva ripresa post-pandemia, nel 2021 l'Emirato ha visto un incremento annuo delle proprie transazioni nel settore pari al 63,4%. In questo periodo di forte ripresa, l’acquisto di una proprietà...

5 buoni motivi per vivere a Dubai  Dubai è una città degli Emirati Arabi Uniti che oggi rappresenta uno dei luoghi più ricchi e innovativi sotto molti punti di vista. Non è una casualità infatti che moltissimi imprenditori di tutto il mondo abbiano deciso di investire in una città moderna e all’avanguardia come Dubai. Ecco 5 buoni motivi per vivere in questa città: 1. Stipendi alti e grandi...

Quando si ha a che fare con la decisione di affrontare una nuova avventura si ha anche fare con un tema assai caldo: la determinazione del prezzo. Agli occhi di noi agenti immobiliari la frase più ricorrente è: "Non voglio svendere la mia casa!". Ed infatti la determinazione di un prezzo di vendita è un compito che richiede davvero molte competenze, è un vero e proprio studio che analizza ogni singolo...

Cosa fa aumentare il valore di un immobile?  5 interventi da considerare Sebbene ci siano fattori immutabili che influiscono maggiormente sulla stima immobiliare, esistono anche interventi che è possibile effettuate per aumentare il valore del tuo immobile. Tutto ciò serve per aumentare il valore della tua casa e renderla più attraente agli occhi dei potenziali acquirenti. Dalla ristrutturazione...

Classifica immobili. Le città più costose (al mq) nel mondo Quali sono le città al mondo dove gli immobili costano di più per ogni metro quadro? Nel nostro nuovo articolo "Classifica immobili: città più costose al mondo" vogliamo togliervi questo dubbio. Los Angeles, New York, Hong Kong, Roma, Milano, Parigi, Londra, sono le più blasonate Città metropolitane dove alcuni quartieri sono davvero...

Come scegliere un' agenzia immobiliare Scegliere un' agenzia immobiliare per vendere un immobile o per cercare casa non è affatto semplice, rivolgersi ad un vero e proprio professionista del mestiere necessita di una conoscenza personale che esula dal nome impresso in vetrina o sul plexiglass esposto. Talvolta la conoscenza personale, basata sulla fiducia, sull'esperienza e sulle impressioni non...

Pubblicità degli immobili con prezzo sbagliato Molti venditori sottovalutano una i danni che possono essere causati da una cattiva valutazione di un immobile (vedi le nostre Broker Opinion Value), infatti la pubblicità degli immobili con prezzo sbagliato genera effetti ben più ampi della mancata vendita dello stesso. In questo articolo analizzeremo le conseguenze di questa leggerezza o errata...

Il posto auto più caro al mondo Che i box ed i posti auto situati nei centri delle città metropolitane siano carissimi lo si sapeva già, ma vi siete mai chiesti quanto è costato il posto auto più caro al mondo? Ma dove si trova questo costosissimo fazzoletto di cemento ed asfalto? Forse a Milano? Bergamo alta? Manhattan? Monte Carlo? No... a Hong Kong! Hong Kong significa letteralmente "porto...

Cambio destinazione d' uso di un immobile Per comprendere cosa significa il termine "Cambio destinazione d'uso" di un immobile dobbiamo necessariamente fare riferimento al precedente articolo del nostro BLOG che fa specifico riferimento all'elenco delle categorie catastali. In ambito immobiliare, soprattutto in fase di acquisto o di vendita, vi sarà sicuramente capitato di sentire parlare di...

Elenco delle Categorie Catastali Le categorie catastali indicano la destinazione d’uso degli immobili, ovvero la classificazione che viene utilizzata per indicare in modo dettagliato la funzione e le attività che possono essere svolte in uno specifico immobile. Le C.C. sono contraddistinte da una lettera dell’alfabeto alla quale segue uno slash (/) ed un numero. Le stesse sono suddivise in più...

Conferma PNRR: planimetrie catastali Roma 23 dicembre 2021 - È finalmente arrivata la conferma da parte del Senato, con l'approvazione del nuovo DL PNRR e semplificazioni, in particolare dell'articolo 27, è da ora efficace la proposta avanzata e sostenuta da Fimaa Italia a favore di tutta la categoria professionale: FINALMENTE anche gli agenti immobiliari avranno l'accesso telematico per scaricare le...

Piano Marketing Immobiliare Nell ultimo decennio il business immobiliare ha subìto una radicale evoluzione, perciò il ruolo dell'agente immobiliare si è dovuto adattare ad una serie di cambiamenti utili a promuovere gli immobili presenti nel proprio portfolio in modo corretto e strutturando un piano marketing immobiliare degno di nota. Strutturare un piano marketing immobiliare serio e preciso è...

Valorizzazione immobiliare Molte agenzie immobiliari tendono a sottovalutare un immobile, immettendolo nel "mare magnum" immobiliare allo stato di fatto e senza prevedere eventuali sviluppi di valorizzazione immobiliare. La valorizzazione del proprio patrimonio immobiliare può generare parecchie opportunità (e guadagni) che derivano  appunto da una ponderata strategia e da studi volti ad...

Asset Development: lo sviluppo immobiliare Dietro la realizzazione di una qualsiasi costruzione è presente una fase di Asset Development, più comunemente di sviluppo immobiliare. Aspetto che molte persone danno per scontato, in quanto vengono a conoscenza della nuova costruzione soltanto nell'ultima fase, ovvero quella della sua realizzazione. La fase di sviluppo immobiliare è molto delicata, in...

Property Management. L'agenzia immobiliare moderna deve essere strutturata per offrire più servizi, tra i quali quello di Property Management. Di cosa si tratta? Per Property Management si intende quell'attività (svolta in modo professionale) volta a gestire integralmente uno o più immobili e le relative incombenze sostituendosi al proprietario, siano essi utilizzati per uso personale, piuttosto che...