Immobili residenziali più desiderati dagli italiani nel 2022

Gli immobili residenziali più desiderati dagli italiani nel 2022

Dove vogliono vivere gli italiani e quali sono gli immobili residenziali più desiderati dagli italiani nel 2022?
A dirlo è il Sondaggio congiunturale sul mercato delle abitazioni in Italia della Banca d’Italia che ha svelato i luoghi, le tipologie, le metrature, i prezzi che raccontano le abitudini e i desideri delle persone che cercano casa.

Secondo l’indagine condotta presso 1.574 agenti immobiliari dal 5 aprile al 4 maggio 2022, nel I trimestre dell’anno si sono ulteriormente rafforzati i segnali di rialzo dei prezzi delle abitazioni. La quota di operatori che hanno venduto almeno un immobile è aumentata ulteriormente, raggiungendo un nuovo massimo dall’inizio della rilevazione nel 2009; i nuovi incarichi a vendere si confermano in diminuzione. I rincari energetici rappresentano un fattore determinante che sta frenando le intenzioni di acquisto delle famiglie, divenute attente non solo al prezzo di vendita degli immobili ma anche alla loro efficienza energetica e allo stato di manutenzione.

Le città più richieste

Nel 2021 il Nord Italia si conferma al primo posto della classifica per volumi di ricerca, seguito dal Centro, dal Sud e dalle isole, come nel 2020.

Si è cercato di più casa in Lombardia, seguita dal Lazio e dalla Toscana. Lombardia e Lazio si confermano ai primi posti del podio come nel 2020, mentre al terzo posto sale la Toscana guadagnando ben tre posizioni rispetto all’anno scorso e prendendo il posto che nel 2020 era del Veneto, che quest’anno è in quarta posizione.

Nel 2021 i comuni non capoluogo di provincia che hanno ottenuto i volumi di ricerca più elevati sono stati Sanremo in provincia di Imperia, Vigevano in provincia di Pavia e Anzio in provincia di Roma.

Le metrature preferite

Per quanto riguarda le tipologie di casa più ricercate troviamo, in ordine, appartamento, villa e casa indipendente, come nel 2020. 

In riferimento alle metrature, si conferma la voglia di abitazioni più grandi emersa nel 2020. La fascia più cercata è quella che va dai 51 ai 100 mq, al secondo posto quella che va dai 101 ai 150 mq e al terzo posto quella che va dai 151 ai 250 mq.

In merito ai tagli degli appartamenti più cercati, si conferma la classifica del 2020 con al primo posto il trilocale, che è sempre il più richiesto, al secondo il bilocale e al terzo il quadrilocale. Come l’anno scorso, chi intende acquistare casa ha delle preferenze diverse da chi la vuole affittare. Chi cerca una casa da acquistare sceglie appartamenti più grandi, preferendo, al primo posto, il trilocale, al secondo il quadrilocale e al terzo il bilocale; chi cerca una casa in affitto, invece, cerca soprattutto i bilocali, seguiti dai trilocali e dai quadrilocali.

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